Стало известно, что уровень досрочного погашения ипотеки в России упал до двухлетних минимумов.
Это не может не радовать, т.к. это вполне логично: ставки по взятым в предыдущие годы ипотечным кредитам (если он только не вчера был взят) практически гарантированно заметно ниже текущих ставок по банковским вкладам.
Поэтому даже если у ипотечного заёмщика, который купил квартиру в кредит 2-3-4 года назад, образовалась какая-то крупная сумма на руках, не вижу смысла гасить ипотеку.
Подавляющее большинство ипотечных кредитов были взяты по ставкам не больше 10-12% годовых, ставки по вкладам сейчас в 2 раза выше. Зачем тогда гасить ипотеку, если можно положить эти деньги на банковский вклад в крупный банк или в государственные облигации (с доходностями от 16% до 23% годовых) на несколько лет, доход с которых будет более чем перекрывать регулярные платежи по ипотеке.
Так что если уровень досрочного гашения ипотек упал, это сигнал, что финансовая грамотность в стране выросла, что не может не радовать.
